Month: January 2020

29 January

多伦多新TTC地铁图出炉:明年新增22个地铁站–陈智敏加拿大房产网(en_CA)

  社交媒体Reddit上有人转发了一幅新的TTC地铁图,图中显示 Eglinton Crosstown轻轨项目完工后的2021年9月的地铁图。     尽管轻轨还不能算严格意义上的地铁,但这项耗资巨大的工程是TTC地铁图几十年来最大的变化。   Eglinton Crosstown LRT跨城轻轨是20多年来多伦多首次大兴土木的基本建设项目,总耗资53亿元。全长19公里,通车后交TTC营运,届时将会编号为多伦多地铁及轻轨系统中的5号线。19公里长的 LRT 有10公里位于地底。     除了关心轻轨会占用路面影响汽车行驶外,很多人更关心轻轨的速度。据介绍,Eglinton 轻轨较之目前在用的 St.Clair 街车、公交车和多伦多市中心地铁来说,速度上更胜一筹,可达 28公里/小时,当然比起郊区地铁线39公里/小时的速度来说还有差距。     举例来说,目前乘公交车从Kennedy station到 Yonge-Eglinton 需要花费40分钟,而乘坐轻轨只需26分钟;坐公交从Kennedy station到 Eglinton-Keele 需73分钟,而坐轻轨仅需38分钟。   除了速度快以外,轻轨建成后最多可同时容纳163名乘客,三趟轻轨线连接起来可载乘客490人。与现在可载48人的公交车来说载客量上还是有非常大优势的。   运输能力提升60% Eglinton 轻轨示意图,占用路面不可避免 该项目已接近完成一半,目前正在进行的工作包括完成15个地铁站的建设和铺设轨道。新的线路将不仅为22个新地铁站点提供了显而易见的好处。它同时也带来了额外的绿色空间、周围的公共艺术和一个更漂亮的Eglinton大道。

25 January

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5 January

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5 January

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4 January

房价两位数下跌 曾经的炒房天堂温哥华哪去了?

房价两位数下跌 曾经的炒房天堂温哥华哪去了? 来源:RCI  作者:方华  发布日期:2020-01-03 14:35 Darryl Dyck / The Canadian Press 几年前还是房价飙升、抢房抢不到的加拿大太平洋沿岸城市温哥华,在刚刚过去的2019年出现了房价两位数下跌的局面。 根据不列颠哥伦比亚省房产价值评估局星期四公布的房产价值评估报告,不列颠哥伦比亚省平原地区的房产价值继续下降、走向合理化。 比如,温哥华市包括独立房和公寓楼在内的房产价值在2019年下降了11%,Surrey市的房产价值下降了3%,Burnaby下降了10%,而华人聚集的列治文市的房产价值下降了14%。 上台执政时誓言要抑制疯涨失控的房地产价格的不列颠哥伦比亚省新民主党政府对大温哥华地区房地产价值的下降表示满意,表示会进一步采取增加住房供应量等措施以缓解不列颠哥伦比亚省大城市民众住不起房、租不起房的问题。 RCI with Justin McElroy · CBC News

4 January

政府给每户发放2,500住房补贴看你是否有份?–陈智敏加拿大房产网(en_CA)

  据CTV报道,安省政府已经和联邦政府达成协议(Canada-Ontario Housing Benefit),未来9年,联邦和省府将联合拨款$14亿元,让安省低收入家庭获得住房补贴,合乎资格的家庭每户一年可以得到$2,500元的租房补助。   联邦财长莫尔诺(Bill Morneau),家庭、儿童与社会发展部长胡森(Ahmed Hussen)和安省市政事务和住房厅长克拉克(Steve Clark),以及市长庄德利都将出席今天上午的新闻发布会,联合宣布这项协议。   (THE CANADIAN PRESS/Pawel Dwulit) 这笔补贴将从联邦的加拿大住房福利(Canada Housing Benefit)项目支出,直接发给合乎资格的家庭或个人。   安省市政事务和住房厅长克拉克(Steve Clark)证实,该计划于2020年至2028年实施,这些获得补助的家庭可以自由决定如何使用这笔钱。   克拉克说:“我们要给人们更多的灵活性,以及更多的选择。”   2017年,自由党政府推出了加拿大历史上第一个全国住房战略(National Housing Strategy)。联邦政府承诺拨款$86亿加元,两级政府的拨款在十年战略的第一阶段将用于修建5万套新廉租房,整修6万套现有的旧廉租房。   而在第二阶段,联邦将拨出$40亿加元为低收入家庭发放住房津贴。但在联邦拨款到各省区之前,联邦要和每省区政府单独签署一份协议。   这样,安省也成为全加拿大第一个与联邦政府达成类似协议的省份。   联邦政府表示,从2020年春季开始,将通过加拿大住房福利(Canada Housing Benefit)项目,向各省区拨款$20亿元,而各省区也将投资与联邦的拨款进行匹配。   此外,联邦政府与各省区合作,共同制定13个住房福利计划,每个省区均有一项,以应对当地居民住房负担过重的挑战。   根据该协议的条款,所有在廉租屋轮候名单上、或有资格进入轮候名单的安省家庭及个人,都有资格获得政府的这项住房补助。   安省市政事务和住房厅长克拉克在新闻会上表示,这项与联邦政府的协议,将让安省的弱势群体受益,特别是遭受家暴的女性,残障人士,单亲家庭,老年人等。   CBC报道说,显而易见,安省与联邦的协议对多伦多居民无疑是好消息,因为长期以来,多伦多房价居高不下,租赁房屋极度短缺,而廉租屋也是一个单位都难求。   根据加拿大另类政策研究中心(CCPA)的资料,加拿大有250万家庭要花费收入的30%来支付租金。为了支付租金,租客支付两居室单元租金需要时薪达到$22.40,若支付一居室单元的租金,租客收入也要有$20.20才行。