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3 December

多伦多道路铲雪情况可以随时网上查–陈智敏加拿大房产网(en_CA)

  多伦多市于2016年创建了Plow TO网站,包括更新的道路除雪情况和实时地图,市民可以关注冬季的道路维护情况。一旦开始降雪,撒盐车就会开往高速公路和主要道路。 如果达到2.5厘米的积雪,铲雪车就会上高速公路铲雪。如果下达到5厘米,铲雪车就会进入主要道路,在暴风雪的间歇进行铲雪工作。    

29 November

网传中国一银行突发通知:暂停境外汇款服务–陈智敏加拿大房产网(en_CA)

  国内时间11月29日晚,微博上有大V贴出一份关于招商银行暂停“境外汇款计划”服务的公告,引起关注。   微博截图 该公告表示,因系统升级改造,该行将对网上银行专业版“境外汇款计划”服务做如下调整:   一、2019年12月2日起不再接受新的汇款计划指令。 二、2019年12月30日起关闭汇款计划服务,所有未执行的指令将会失效。 至于服务的恢复时间,将另行通知。   网友纷纷在这条消息下面留言: “果然来了” “蚂蚁搬家也不给搬咯” “没韭菜了” 还有网友开始担心四大行是否也会有类似的行动。   目前,招商银行的官网上已经没有这条公告,有关消息尚待证实。   转外汇一步步收紧   近两年,在加拿大等海外留学、旅游和移民的华人华侨普遍感到从中国转外汇越来越紧。   自去年7月1日起,中国《金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法》正式实施。普通中国公民在购汇时继续承受每年每人购汇额度不超过等额5万美元的限制,而在向外汇款时更需注意“超过等额1万美元汇款将算作大额交易上报”的新政策。   网络截图 同时,个人购汇都必须填写一张内容详细的《个人购汇申请书》,除了购汇人个人基本信息外,还增加了预计用汇时间栏目和每种用途的详细相关信息。   2018年6月,央行正式发布了《中国人民银行关于非银行支付机构开展大额交易报告工作有关要求的通知》。从2019年1月1日开始,包括微信支付、支付宝等在内的非银行第三方支付机构,出现个人交易金额达到5万以上,转账金额达到20万以上的请款时,第三方支付机构会在后台进行监控,通过系统分析的方式,来识别这种交易是否属于可疑交易,如交易正常则不会上报,如交易存在问题,则立马上报。   据悉目前国内绝大多数银行规定,一次汇款只能汇1万美元,且必须提供详细的资金用途。据《世界日报》报道,很多留学生甚至出现学费汇不出来的状况。一位在美的华人黄先生说,银行通知,如只要单笔取钞金额达3000美元,就要提供出国护照、签证和机票。年度达到2万美元,就要提供全年所有的签证和机票。   即使很多有钱人为了把钱转移出来也是煞费苦心。在美国银行工作的华人尚小姐透露,很多人以公司名义,将钱打入加拿大的一个空壳公司,再转入美国的银行账户。在加拿大有专门公司做这种业务,手续费约为转账金额的10%,非常高。而且这种状况很容易被美国的反洗钱机构盯上,轻则导致账户被封,重则引发进一步调查。   2019年2月初,中国最高法与最高检发布了《关于办理非法从事资金支付结算业务、非法买卖外汇刑事案件适用法律若干问题的解释》。除了更为严格地对外汇进行管制、强烈打击非法换汇途径外,根据解释的内容,地下钱庄非法买卖外汇数额在500万元人民币以上,或违法所得数额在10万元以上,将依非法经营罪据情节严重定罪,最严重的还会面临没收财产以及坐牢。超过500万人民币的非法换汇除了面临罚款,还可能处五年以下有期徒刑或者拘役。而超过2,500万人民币的非法经营,可能处五年以上有期徒刑。

28 November

太牛了!被骂惨的加拿大医疗,这次改变世界–陈智敏加拿大房产网(en_CA)

  即便是不太懂医疗的人,都能判断人体各个部位的手术难度。脑部手术,绝对是最难的,至少也是最难的之一:中枢神经汇聚,稍有偏差,后果不堪设想。再高明的医生,都会面临出错的危险。   如果有一台缜密、零出错率的机器人操刀主治,那么从医生到病人都会放心。问题是,如此复杂的脑部手术,对机器人的要求简直难比登天,2019年,能做到吗?   就在几天前,加拿大做到了!科幻成为了现实:加拿大,完成了全世界首例遥控机器人神经血管外科手术。一时间惊动了世界 —— 什么,“大农村”加拿大完成了科技界、医疗界的创举,没搞错吧?   完成这个创举的,是多伦多西区医院 Toronto Western Hospital。   手术有多神奇?整个切除动脉瘤的过程,完全是通过遥控机器人手臂进行的。因为这个机器人的误差是在“亚毫米级”,远胜于人类,最终成功将导管导入患者大脑,顺利完成手术。   负责操控这台机器人的Victor医生坦言:四个最专业的医生协同配合,都不一定能有这台机器人的手术功力。   而这位女患者在得知自己是世界上第一个被机器人“操刀”的脑部手术患者后也是喜出望外,连声表示“自己太幸运了,幸运地生活在这个日新月异的时代。”   这台机器人耗资120万加币 —— 说实话,在如今的医学领域,120万加币能实现如此大功效的器械,绝对称得上物美价廉了,尤其是:120万加币,解决了数百年医学史上的一大难题。   由于这台机器人并不是全自动,而是要医生辅助,所以这对医生的个人能力、对新技术的驾驭能力也提出了很高的要求,而多伦多西区医院的医生们,配合着机器人完成了这一创举。   机器人辅助?加拿大30多年前就完成过,令人不可思议的是,机器人辅助手术,加拿大早在1985年就完成过,而且是世界首例!只不过不是这样高难度的脑部手术。这台机器人辅助是在温哥华完成的,进行的是腿部手术,地点是UBC医院。   这台名叫Unimation Puma200的机器人,放到现今时代司空见惯,但在80年代,半自动化的操作已经让世界惊叹:科技的未来不可限量!随后,机器人手术进入高速发展的30年,骨科手术、牙科手术、胃镜机器人一个个诞生。   加拿大对医学界的贡献不止如此   加拿大的免费医疗体系效率低,经常被人诟病,但这并不妨碍加拿大对医学界做出的杰出贡献。除了手术机器人外,有两大贡献必须要提:3D打印假肢,以及胰岛素。   假肢技术早已普及,但它最大的问题是价格昂贵。比如一只假的手需要3000多美元。但渥太华的一家医院却大胆革新,和渥太华大学合作,推出了3D打印的假手,并且成功移植到了一名叫做David Chasse的患者身上。 价格?只需要不到200加币,效果却和真的假肢相差无几!便宜了十多倍,却能起到接近的疗效,这让生活窘迫的残疾人重燃希望。 胰岛素,也是加拿大人发明的:在1922年以前,没有办法治疗糖尿病。1921年,加拿大的班庭医生和助手成功提取胰岛素,从此使得糖尿病的治疗得以实现。因此他获得了1923年的诺贝尔医学奖。那年他才32岁。   班庭医生出生于多伦多北部的西姆科郡,多大医学院毕业,曾经在多伦多儿童医院、西安大略大学和多伦多大学工作。   此外,之前广为流传的仿生晶体尽管还没有面世,但大家还是对此表示期待。—— 仿生晶体,只需要植入眼睛,不仅8分钟就能恢复视力,还能把视力提高到正常水平的3倍。   一旦成真的话,那加拿大的这项全球首创对世界可是又一个杰出贡献,毕竟受困于近视眼的人太多了。加拿大对医学界的发明,还有电子显微镜等等   “加拿大制造”,在科技领域数不胜数   总被叫做大农村,可你知道吗?除了医学领域,加拿大在其他领域的发明创造,不仅影响了世界,甚至改变了世界,列举其中最具代表的,你会恍然大悟   IMAX巨幕电影 ——它的发明者是三位加拿大人Graeme Ferguson、Roman Kroitor和Robert …

21 November

多伦多Airbnb房东遭受重大打击,5000套房下架

11月18日,安省地区规划上诉庭(Local Planning Appeal Tribunal,简称LPAT)驳回了Airbnb房东的上诉,裁决支持多伦多短租房法规。 图片来源:torontoist 据多伦多星报报道,根据多伦多短租房法规规定,多伦多将要求短期租赁经营者,必须居住在他们在Airbnb等网站上放租的物业中。经营者最多允许出租整套物业中的3间卧房;在出租房间之前,他们还需要事先在市府注册。整个房子或公寓每年最多短租180晚。业主最多可以将三间卧室出租出去,但是出租三间卧室的时间不能超过27晚。对于少于连续28天的所有出租收入,经营者将被征收4%的市政住宿税。法庭的裁决被称为“安省租户的重大胜利”。 经过为期9天的上诉听证,LPAT仲裁员Scott Tousaw在裁决中表示,新规非常符合公众利益。 多伦多的这一规定将导致多达5,000套房屋返回长期租房市场。这些房屋一般都是专门拿来短租,房东都不在家住。“即使只有三千套房屋回到长租市场,对于多伦多的租房者来说也是一个巨大的胜利” 来自Fairbnb联合会的Thorben Wieditz说。 多伦多市长庄德利说 :LPAT支持多伦多的短租屋Airbnb管理规定,这对于多伦多居民是好消息,说明我们正在朝正确的方向前进。市府的住房政策方针是照顾到各方利益,实现公平合理的平衡,即一方面创造更多的可负担租赁住房,解决住房紧张问题,另一方面保护社区的安全和安静,同时也让市民透过经营短租屋业务增加额外收入,改善生活。

21 November

万锦市推「零号项目」改善家庭安全–陈智敏加拿大房产网(en_CA)

  安省万锦市消防和紧急服务部门11月20日宣布,政府已通过“零号项目”从Enbridge Gas Inc收到了360组合菸雾和一氧化碳警报器,将捐赠给万锦市的弱势和高危居民。这些警报器将改善家庭安全,并有助于将与火灾和一氧化碳相关的死亡人数减少到零。   万锦市市长薛嘉平(Frank Scarpitti)说:“这些警报器最终将进入高级住宅和社会服务机构,例如约克地区儿童援助协会。通过这些机构将把它们分发给我们社区的成员。零号计划是值得称赞的合作项目,充分体现了我们强烈的社区意识。”   “零号计划”是一项公共教育活动,得到了Enbridge Gas Inc.的资金支持。今年,Enbridge Gas Inc.向“零号计划”项目投资275,000加元,将为安大略省40个城市的居民提供9,100多个警报器。在过去的11年中,该计划已向安大略省消防部门提供了超过44,356个警报器。   如果警报器能正确安装和维护,则烟雾和一氧化碳警报可提供预警,居民可以安全逃避房屋火灾或一氧化碳危害。一氧化碳是一种看不见的有毒无味气体,当丙烷丶汽油丶天然气丶取暖油或木材之类燃料,未在燃烧设备和装置如炉子丶燃气或木质壁炉丶热水炉中完全燃烧时产生。   万锦市消防局副局长格兰特(Adam Grant)说,我们很高兴今年能够成为“零号计划”的一部分,因此我们可以对我们的社区产生积极影响。一氧化碳由于某种原因被称为“沉默杀手”,有证据表明有效预防可以挽救生命。避免一氧化碳暴露的最佳方法,是通过适当维护燃料燃烧设备从源头上消除它,并且警报器是防止一氧化碳中毒第二道关键防线。

21 November

安省低收入老人免费看牙,申请办法都在这了–陈智敏加拿大房产网(en_CA)

  安省政府昨天宣布,将每年拨款9000万元,为省内的低收入长者提供免费的牙齿常规护理服务。省府预计这个项目全面实施之后,将有10万老年人能从中获益。这个免费的护牙项目早在今年春季的预算案中就有提到,是省府当时做的一项承诺。   就低收入老年人免费牙科保健的问题,华人省议员柯文彬在回复51网查询时就如何申请给出解释:   申请人资质要求: 1. 年龄65岁或以上; 2. 安大略省居民; 3. 单身人士年纯收入$ 19,300及以下,或 4. 夫妻年纯收入$ 32,300及以下; 5. 没有任何其它形式的牙科福利(包括私人保险和其它政府福利)。   服务机构 公共卫生部门和参与计划的社区保健中心(CHC)、原住民健康服务中心(AHAC)以及某些地区的流动牙科诊所。   服务项目 1. 牙科检查和评估; 2. 预防服务; 3. 补牙和治疗蛀牙; 4. X光检查; 5. 牙龈疾病治疗服务; 6. 拔牙和口腔异常组织手术; 7. 麻醉服务; 8. 牙髓感染和疼痛的治疗; 9. 牙周病治疗。 10. 部分涵盖假牙修复服务,请与当地公共卫生部门联系获得详细信息。   申请办法 1. 网上申请,请访问:ontario.ca/SeniorsDental; 2. 打印、填写并邮寄申请; 3. 造访本地公共卫生部门或参与计划的CHC或AHAC,领取申请表并请有关人员协助完成申请。   获得批准 一旦申请获批,您将会收到一个欢迎礼包和牙科保健卡,凭此卡到本地公共卫生部门、社区卫生中心或原住民健康服务中心享受牙科保健服务。 政府每年会通知您是否有资格继续享受此项免费服务计划,以及如何重新申请该计划。 …

18 November

由于这个原因越来越多加拿大业主选浮动利率–陈智敏加拿大房产网(en_CA)

  《多伦多星报》报道说,根据加拿大按揭与住房公司(CMHC)刚刚发布的《住宅按揭行业报告》(Residential Mortgage Industry Report),越来越多的加拿大人在进入按揭贷款市场时选择浮动利率。   《报告》称,总体上看,选择五年期固定按揭利率的加拿大家庭仍是主流,但选择浮动利率的业主明显增加。2018年选择浮动利率的比例增加到44%,这是过去五年来的最高水平。   (网络截图) CMHC的高级经济学家与分析师Seamus Benwell指出,这个转变始于2017年底和2018年初,原因主要在于浮动利率按揭贷款提供的折扣更大。   Benwell表示,“浮动利率的设定主要是基于对未来利率的期望。因此,随着利率上升的预期,商业银行和金融机构所给的折扣就会相对比较多。”   Benwell指出,在过去几年中,整体利率一直在上升,这就使得这些折扣与固定利率比较起来更具吸引力。   他说,当然,是选择浮动利率,或是固定利率完全属于个人决定。显而易见的是,固定利率具有相对稳定性。因为要是银行隔夜利率升高的话,选择浮动利率显然会比固定利率多付按揭。   无保险的按揭激增   CMHC的最新报告还显示,无保险按揭贷款有大幅增长,若按贷款总额计算,2018年初已经超过了有保险的按揭。   五年前,由CMHC承保的按揭贷款是新增按揭贷款的主体,但是现在,有保险的按揭降至不到新贷款总数的三分之一。   按揭网站RateSpy的创始人Robert McLister指出,这是由于联邦政策的变化,尤其是从2018年开始实施包括压力测试在内的更为严格的按揭政策,让很多购房者无法满足条件而难以获得按揭贷款,迫使他们去找不受联邦监管的机构贷款,从而导致无保险按揭贷款有大幅增长。   加拿大按揭利率较高   加拿大《赫芬顿邮报》(HuffPost Canada)此前报道称,加拿大业主所付按揭利率偏高,虽然比美国和澳大利亚稍低一些,但比世界许多国家都要高。   目前加拿大可以获得的最低按揭利率是2.39%,很多发达国家都不到1%,日本是0.37%,比利时为0.1%。   当然,这还不是最低的。丹麦已经开始向贷款人提供-0.5%的按揭利率,这应该是全球首家提供负利率按揭房贷的银行。   从下图可见,中国的最低按揭利率最高,达到4.25%。   《赫芬顿邮报》强调说,上图中的这个比较实际上是粗线条的,并没有考虑诸多影响真实按揭利率的因素,比如金融机构的按揭条款,以及还款期的长短等。